特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

微短剧乱象：低俗血腥内容泛滥，剧情离奇狗血引担忧

近年来，微短剧以其短小精悍、剧情紧凑的特点迅速走红网络，成为不少观众茶余饭后的休闲娱乐方式。然而，随着微短剧平台的快速发展，一些低俗血腥、剧情离奇的微短剧也开始充斥网络，引发了社会各界的担忧。

低俗血腥内容泛滥，挑战社会底线

在一些微短剧中，为了博取眼球，创作者不惜以低俗血腥的内容来吸引观众。例如，一些微短剧中充斥着暴力、血腥的画面，甚至出现一些打擦边球的色情内容，对未成年人的身心健康造成了严重威胁。

剧情离奇狗血，脱离现实生活

为了制造戏剧冲突，一些微短剧的剧情刻意离奇狗血，甚至违背常理。例如，一些微短剧中出现霸道总裁爱上灰姑娘、一夜暴富、逆袭人生等桥段，剧情浮夸不接地气，对观众的价值观造成误导。

乱象背后：平台监管不力、创作者急于求成

微短剧乱象的背后，既有平台监管不力的原因，也有创作者急于求成的心态。一些微短剧平台为了追求流量，对内容审核把关不严，导致低俗血腥、剧情离奇的微短剧得以传播。而一些创作者为了快速吸引观众，不惜牺牲内容质量，以博眼球的方式来制造话题。

治理乱象：多方合力，营造健康网络环境

针对微短剧乱象，需要多方合力，共同营造健康向上的网络环境。平台应加强内容审核，严格执行相关规定，杜绝低俗血腥、剧情离奇的微短剧上线；创作者应树立正确的创作理念，注重内容质量，为观众带来积极正面的作品；相关部门应加大监管力度，对违规平台和创作者进行查处，净化网络空间。

微短剧作为一种新型的网络视听形式，具有广阔的发展前景。只有不断规范管理、提升内容质量，才能推动微短剧行业健康发展，为观众带来更多优质作品。